БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ «ОМСКИЙ ЦЕНТР КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ И ТЕХНИЧЕСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ»
  • Вопрос:
    Как можно получить разъяснения по вопросам кадастровой оценки? — Екатерина, 30 Указанный макрос не существует "core.rus_month2()"
    2018
    Ответ:

    Разъяснения по действующей кадастровой оценке предоставляются Министерством имущественных отношений Омской области. Также с отчетами об определении действующей кадастровой стоимости объектов недвижимости можно ознакомиться в Фонде данных кадастровой оценки на сайте Росреестра:

     

    После утверждения результатов определения кадастровой стоимости в соответствии со статьей 20 Федерального закона №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», бюджетное учреждение, составившее отчет об итогах государственной кадастровой оценки, предоставляет разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости, на основании обращения о предоставлении разъяснений.

     

    03.10.2017 г. вступил в силу Приказ Минэкономразвития от 30.06.2017 № 317 «Об утверждении порядка рассмотрения обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, в том числе формы предоставления таких разъяснений».

     

    С обращением о предоставлении разъяснений в бюджетное учреждение после утверждения результатов государственной кадастровой оценки вправе обратиться юридические лица и физические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления.

     

  • Вопрос:
    Что представляет собой Декларация об объекте недвижимости — Екатерина, 30 Указанный макрос не существует "core.rus_month2()"
    2018
    Ответ:

    Декларация представляет собой форму, содержащую сведения о собственнике объекта недвижимости и характеристиках объекта недвижимости.

     

    Порядок рассмотрения и форма Декларации о характеристиках объекта недвижимости утверждены Приказом Минэкономразвития от 27.12.2016 № 846 «Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы».

     

    Правообладатели объектов недвижимости вправе предоставить бюджетному учреждению декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости в целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости.

     

    Сбор информации осуществляется бюджетным учреждением до 01 января года проведения кадастровой оценки.

     

    Срок рассмотрения декларации составляет 20 рабочих дней.

     

    Информация о характеристиках объекта недвижимости может быть учтена при проведении кадастровой оценки в случае ее подтверждения.

     

    Для подтверждения информации, указанной в декларации, бюджетное учреждение анализирует общедоступные источники информации, а также направляет запросы в федеральные и исполнительные органы власти, а также подведомственные им учреждения. При необходимости направления запроса с целью уточнения информации по объекту недвижимости, срок рассмотрения декларации может быть увеличен на 20 рабочих дней

     

    При проверке информации, содержащейся в Декларации, бюджетное учреждение, в первую очередь, сверяет ее с информацией, имеющейся в ЕГРН.

     

    До подачи Декларации правообладатель объекта недвижимости может самостоятельно сверить фактические характеристики объекта недвижимости с характеристиками, имеющимися на сайте Росреестра. В случае отличия фактических данных от содержащихся в Росреестре, рекомендуем, в первую очередь, внести соответствующие изменения в ЕГРН.

     

    Рекомендации по заполнению декларации, примеры заполнения декларации, а также форма декларации для скачивания можно посмотреть на нашем сайте в разделе «Предоставляемые услуги — Приём деклараций о характеристиках объекта недвижимости — Рекомендации по подаче декларации о объекте недвижимости»

  • Вопрос:
    Каким образом можно подать декларацию о характеристиках объекта недвижимости? — Светлана Викторовна, 30 Указанный макрос не существует "core.rus_month2()"
    2018
    Ответ:

    Декларация о характеристиках объекта недвижимости (далее – Декларация) может быть подана только правообладателем объекта недвижимости или его представителем по доверенности.

     

    К Декларации должны быть приложены документы, подтверждающие наличие прав на объект недвижимости.

    Если с Декларацией обращается представитель Собственника/Заявителя, необходимо предоставить доверенность, подтверждающую его полномочия, выданную и оформленную в соответствии с действующим гражданским законодательством. 

    Способы подачи Декларации.

    Вы можете подать Декларацию следующими способами:

    1. В форме электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью заявителя на электронный адрес: ocenka@bti-omsk.ru
    2. Почтовым отправлением в адрес государственного бюджетного учреждения «Омский центр кадастровой оценки и технической документации»: 644024, г. Омск, ул. Краснофлотская, 8.
    3. При личном обращении в государственное бюджетное учреждение «Омский центр кадастровой оценки и технической документации»: 644024, г. Омск, ул. Краснофлотская, 8, 1 этаж, кабинет №9.

    Время приема: пн.-чт. с 08:30 до 17:45, пт. с 08:30 до 16:30, перерыв на обед 13:00-14:00.

  • Вопрос:
    Как изменить кадастровую стоимость? — Светлана Викторовна, 30 Указанный макрос не существует "core.rus_month2()"
    2018
    Ответ:

    В настоящее время исправление (оспаривание) кадастровой стоимости возможно произвести по нормам того закона, которым была установлена кадастровая стоимость, то есть если кадастровая стоимость объектов определена до 2018 года, то оспаривание стоимости будет осуществляться по нормам Федерального закона 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» путем подачи заявления в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Омской области или в судебном порядке.

     

    Для подачи заявления необходимо заполнить бланк заявления и приложить к нему соответствующие документы, перечень которых можно узнать на сайте Росреестра: https://rosreestr.ru/site/ur/info/kadastrovaya-stoimost/

     

    Исправить кадастровую стоимость в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 г.   № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», возможно путем обращения в БУ «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» после утверждения результатов определения кадастровой стоимости.

  • Вопрос:
    От чего зависит кадастровая стоимость? — Светлана Викторовна, 30 Указанный макрос не существует "core.rus_month2()"
    2018
    Ответ:

    Кадастровая стоимость зависит от уровня цен рынка недвижимости субъекта РФ на дату оценки. Для определения кадастровой оценки используются цены на аналогичные объекты. Но при этом могут и учитываются определенные нюансы, влияющие на стоимость.

     

    Основными факторами, влияющими на кадастровую стоимость объектов недвижимости, являются факторы социально-экономического развития, местоположения и наличия инженерного благоустройства.

     

    Для каждого вида разрешенного использования набор ценообразующих факторов различен. Так, для индивидуальной жилой застройки основными факторами, влияющими на рыночную стоимость, являются наличие централизованных инженерных сетей, удаленность населенного пункта от столицы субъекта РФ, удаленность от административного центра района, численность населения в населенном пункте и т. д

     

  • Вопрос:
    Как рассчитать налог на объект недвижимости? — Светлана Викторовна, 29 Указанный макрос не существует "core.rus_month2()"
    2018
    Ответ:

    Рассчитать налог на имущество физических лиц, можно на сайте ФНС России: https://www.nalog.ru/rn50/service/nalog_calc/

    Узнать налоговые ставки и льготы для физических и юридических лиц можно в Справочной информации о ставках и льготах по имущественным налогам на сайте ФНС России: https://www.nalog.ru/rn50/service/tax/

  • Вопрос:
    Для каких целей применяется государственная кадастровая стоимость? — Светлана Викторовна, 29 Указанный макрос не существует "core.rus_month2()"
    2018
    Ответ:

    Кадастровая стоимость определяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе для целей  налогообложения.

  • Вопрос:
    Как узнать кадастровую стоимость? — Светлана Викторовна, 29 Указанный макрос не существует "core.rus_month2()"
    2018
    Ответ:

    Сведения о кадастровой стоимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), можно узнать, получив выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, способы получения информации размещены на сайте Росреестра: https://rosreestr.ru/site/ur/info/kadastrovaya-stoimost//

  • Вопрос:
    Ответ:

    На Ваше обращение поясняем следующее. ГП "Омский центр ТИЗ" выдает справки об отсутствии (наличии) домовладений, квартир, помещений по Омской области по состоянию на 11.01.1999г. Для получения данной справки необходимо предъявить личный паспорт и документ об изменении Ф.И.О. (при наличии).  

  • Вопрос:
    Ответ:

    Для получения справки о неиспользовании права приватизации на территории Омской области Вам необходимо обратиться с личным паспортом и документом об изменении Ф.И.О. (при наличии) в один из пунктов приема документов нашего предприятия (г. Омск, ул. Краснофлотская, 8; пр. Мира, 34Б; ул. Дмитриева, д.5, корп. 3; ул. 7 Линия, 183А). 

  • Вопрос:
    Подскажите, как подать заявку на кадастровый паспорт! Спасибо! — Екатерина, 13 Указанный макрос не существует "core.rus_month2()"
    2014
    Ответ:

    На Ваше обращение, поступившее в ГП «Омский центр ТИЗ» (далее — Предприятие) в электронной форме сообщаем, что с 01.09.2012г. кадастровые паспорта на объекты капитального строительства выдает филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по Омской области» (ул. Красногвардейская, 35).

  • Вопрос:
    Ответ:

    На Ваше обращение, поступившее в адрес ГП "Омский центр ТИЗ" в электронном виде, поясняем следующее. Для получения справки о наличии, отсутствии недвижимости на территории Омской области (по состоянию до 11.01.1999г.) Вам необходимо направить в наш адрес нотариально удостоверенное заявление, с приложением квитанции об оплате, ксерокопии паспорта, ксерокопии свидетельства о браке (при наличии).

    Стоимость справки на 1 человека — 305 руб. 11 коп.

    Реквизиты ГП "Омский центр ТИЗ":

    ИНН — 5528023710

    КПП — 552801001

    Р/счет — 40602810745000100048

    Банк — Омское отделение 8634 Сбербанка России

    БИК — 045209673

    К/счет — 30101810900000000673

    ОКАТО — 52401000000

    ОКПО — 76327784

    ОКТМО — 52701000

    В назначении платежа указать: "За подготовку ответа на запрос"

    Заявление направить по адресу: 644024, г. Омск, ул. Краснофлотская, 8. 

      ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ:

     

                                                           ГП "Омский центр ТИЗ"

                                                           от _________________

                                                          проживающего по адресу:

                                                          ______________________

     

              заявление.

      В связи с возникшей необходимостью, прошу выслать по вышеуказанному адресу справку об отсутствии (наличии) домовладений, квартир, помещений на территории Омской области.

     Я уведомлен и согласен, что в целях исполнения настоящего заявления к нему будут приложены ксерокопии документов, содержащих персональные данные.

    Приложение: на __ л.

    Дата, подпись  

     

Вы можете задать свой вопрос здесь или позвонить по телефону.

Опрос

Удобно ли Вам работать с нашим сайтом?

Голосовать Результаты









captcha