РАБОТА УЧРЕЖДЕНИЯ — 2021 год.

1. С целью обеспечения объективности, а также соблюдения принципа открытости в работе Учреждения, проведены следующие мероприятия.

✓ На постоянной основе организована «горячая линия» в целях консультирования заинтересованных лиц по вопросам, связанным с проведением государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, по телефону (3812)43-08-33 (за период в Учреждение поступило 530 звонков);

✓ Организован личный приём граждан (Приказ Учреждения №155 от 16.12.2021 «Об организации личного приёма») — размещен на сайте Учреждения/ https://bti55.ru/dokumenty/vnutrenniye-reglamenti;

✓ Контроль сроков рассмотрения обращений (Приказ Учреждения №41 от 31.03.2021 «О соблюдении сроков рассмотрения обращений») — размещен на сайте Учреждения/ https://bti55.ru/dokumenty/vnutrenniye-reglamenti

✓ На базе Учреждения создана рабочая площадка по вопросам государственной кадастровой оценки (организовано 4 встречи с представителями оценочного сообщества – 21.01.2021, 14.04.2021, 22.06.2021, 30.07.2021);

✓ Принято участие в 15 мероприятиях в формате видеоконференций, совещаний, заседаний и встреч, связанных с государственной кадастровой оценкой;

✓ Интервью в средствах массовой информации («Омск-Информ» /https://www.omskinform.ru/news/161161, «Вечерний Омск» /стр.8 — Неделя 1 №46/24 ноября 2021 года) – информация размещена в новостной ленте на сайте Учреждения.

✓ Создана комиссия по рассмотрению рыночных отчетов (Положение о комиссии по рассмотрению отчетов, порядок принятия и рассмотрения отчетов размещены на сайте Учреждения/ https://bti55.ru/dokumenty/vnutrenniye-reglamenti);

✓ Заседания комиссии по рассмотрению рыночных отчетов проходит с привлечением заявителей и приглашением представителей Министерства имущественных отношений Омской области, Администрации г.Омска, НП «Омская коллегия оценщиков»;

✓ На сайте Учреждения размещены формы подачи обращений/заявлений в Учреждение, а также образцы заполнения обращений/заявлений (https://bti55.ru/kadastrovaya-otsenka/formy-podachi-zayavleniy);

✓ Актуализация информация на сайте Учреждения (размещение приказов о внесении изменений в Приказ №45-п и иной информации в отношении работы Учреждения по государственной кадастровой оценке на территории Омской области/ https://bti55.ru/kadastrovaya-otsenka);

✓ Работа по анкетированию граждан об информативности населения в проведении государственной кадастровой оценки недвижимости на территории Омской области (за период заполнено 1195 анкет).

2. Установление кадастровой стоимости в размере рыночной (Постановление Правительства Омской области №542-п от 16.12.2020 – дата перехода к применению статьи 22.1 237-ФЗ – 01.01.2021).

2.1. Учреждение добилось соблюдения механизма внесудебного установления кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости.

3 квартал 2021 года – Определения Омского областного суда о несоблюдении механизма внесудебного установления КС

Федеральным судом общей юрисдикции вынесены решения в части несоблюдения досудебного порядка установления кадастровой стоимости:
✓ Определение о прекращении производства по делу №3а-180/2021;
✓ Определение о прекращении производства по делу №3а-204/2021;
✓ Определение о прекращении производства по делу №3а-210/2021;
✓ Определение о прекращении производства по делу №3а-215/2021;
✓ Определение о прекращении производства по делу №3а-236/2021

2.2. Работа комиссии по рассмотрению рыночных отчетов, поступивших в Учреждение по установлению кадастровой стоимости в размере рыночной.

За период проведено 60 заседаний комиссии, в отношении 435 объектов недвижимости:

Количество заявителей	Физические лица	Юридические лица
196	66	130

 

В отношении 40 объектов недвижимости Учреждением установлена кадастровая стоимость в размере рыночной (общее снижение кадастровой стоимости составило 19%).

2.3. Оспаривание в суде Решения Учреждения об отказе в установлении кадастровой стоимости в размере рыночной.

Показатель	Значение
Количество заявителей подавших административные иски	99
в то числе отказались от заявленных требований	3
Количество объектов недвижимости, в отношении которых оспаривают решения	207
Информация по административным делам
Количество административных дел, в том числе	113
Назначены государственные экспертизы, в том числе повторные (Лаборатория)	81
Находятся в производстве	29
Отказ от заявленных требований	3

 

✓ 14 независимых экспертиз (Саблуков, Вагизова) подтвердили правомочность принятого Учреждением Решения;

✓ 6 независимых экспертиз (Хлопцов), отрицательные (повторная государственная экспертиза назначена);

✓ С момента передачи полномочий ФБУ Омская ЛСЭ Минюста России (Распоряжение Правительства РФ от 16.11.2021 № 3214-р, Приказ Минюста России от 30.08.2021 №151) проведены 4 государственные экспертизы, которые подтвердили правомочность принятого Учреждением решения.

3. Работа Учреждения по обращениям граждан/юр.лиц.

Обращения/заявления	Количество заявителей	Количество объектов недвижимости	Внесение изменений в Приказ 45-п
Заявления об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной	196	402	37
Обращения о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости	166	704	214
Заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости	40	74	41
Исправления ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости выявленных Учреждением	-	-	337
Итого	402	1180	629

 

За период Министерством имущественных отношений Омской области внесены изменения в Приказ № 45-п от 20.11.2020 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Омской области» (25 приказов о внесении изменений в отношении 629 объектов недвижимости).