Перечень объектов - «тысячников» для налогообложения на 2025 год прошел обсуждение с представителями бизнес-сообщества

Областная межведомственная комиссия согласовала проект перечня объектов торгово-офисной недвижимости на 2025 год, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.

Эксперты областной межведомственной комиссии положительно оценили выполненный объем работ. Участие в работе комиссии приняли представители Минимущества, Управления Федеральной налоговой службы по Омской области, Омского центра кадастровой оценки и технической документации. Бизнес-сообщество в комиссии представляли эксперты Омской торгово-промышленной палаты, Областного союза предпринимателей, оценщики.

Как сообщила заместитель Министра имущественных отношений Омской области Лариса Бабешина, обследование проводилось Омским центром кадастровой оценки и технической документации. Для этого областным учреждением проведена подготовительная работа – проанализированы данные из Единого государственного реестра недвижимости, по результатам которого определены объекты, попадающие под требования законодательства.
По утвержденному графику, с 14 мая по 11 октября, с выходом на место проведено обследование фактического использования 1998 объектов недвижимого имущества, площадь которых превышает одну тысячу кв. м.

«На каждый объект были собраны документарные сведения, данные из ЕГРН, включая сведения о земельных участках, документы технического учета, - отметила заместитель Министра. – Специалисты на месте в ходе обследования могли сопоставить функциональное назначение объекта с его фактическим использованием и технической документацией».

По результатам обсуждения межведомственной комиссией одобрено включение в перечень 904 здания и 5524 нежилых помещения.  По сравнению с перечнем на текущий год, количество зданий увеличилось на 432 объекта, количество помещений увеличилось на 656 объектов.

Комиссией также рекомендовано использовать объективные характеристики торгово-офисной недвижимости, полученные при обследовании, при проведении очередного тура государственной кадастровой оценки.

Итоговый перечень будет утвержден приказом Минимущества. С проектом перечня и актами обследования можно ознакомиться на сайте Минимущества в разделе «Информация для владельцев объектов недвижимости».

Увеличение общего количества зданий и помещений, включенных в перечень на 2025 год, обусловлено положениями областного законодательства, которым определено поэтапное уменьшение площади объектов, в отношении которых налогообложение осуществляется исходя из кадастровой стоимости.
В следующем году под обследование попадут все объекты коммерческого использования.

Источник: https://omskportal.ru/novost?id=/oiv/mio/2024/11/27/01