Технический план

Технический план - это документ, который составляется в отношении здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, помещения, машино-места. Он нужен для кадастрового учета объектов недвижимости, в отношении которых он составляется, в том числе при изменении их основных характеристик.

В техническом плане указываются:

- сведения об объектах недвижимости, необходимые для их кадастрового учета;
- сведения о части (частях) здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса, если на кадастровый учет нужно поставить их часть (части);
- новые сведения, которые необходимо внести в ЕГРН.

Технический план составляется по итогам выполнения кадастровых работ, которые проводит кадастровый инженер.

Технический план представляется в орган регистрации прав в форме электронного документа.

Примерный перечень документов для оформления технического плана в целях учета изменений жилого или нежилого помещения, находящегося в многоквартирном доме:

1. Документ, удостоверяющий личность;

2. Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС);

3. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц на текущий год (для юридического лица), выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей на текущий год (для индивидуальных предпринимателей);

4. Технический паспорт (при наличии);

5. Правоустанавливающие документы на помещение;

6. Проект, распоряжение, разрешающее перепланировку, акт приемки в эксплуатацию перепланированного помещения (при наличии перепланировки);

7. Доверенность или иной подтверждающий полномочия представителя заявителя документ, удостоверенные в соответствии с законодательством Российской Федерации (при обращении лица, уполномоченного заявителем);

8. Для выполнения работ могут быть запрошены иные документы.

Примерный перечень документов для оформления технического плана на строение:

1. Документ, удостоверяющий личность;

2. Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС);

3. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц на текущий год (для юридического лица), выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей на текущий год (для индивидуальных предпринимателей);

4. Технический паспорт (при наличии);

5. Правоустанавливающие документы на объект недвижимости (при наличии);

6. Правоустанавливающие документы на земельный участок;

7. Разрешение на строительство (реконструкцию) объекта, уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке;

8. Проектная документация (при наличии);

9. Распоряжение (постановление) о присвоении адреса на вновь возведенный объект;

10. Доверенность или иной подтверждающий полномочия представителя заявителя документ, удостоверенные в соответствии с законодательством Российской Федерации (при обращении лица, уполномоченного заявителем);

11. Для выполнения работ могут быть запрошены иные документы.

 

Стоимость и срок исполнения каждого конкретного заказа определяются договором.

По всем вопросам Вы можете проконсультироваться у наших специалистов по телефонам: 8 (3812) 20-01-50, 20-19-32, 20-03-91.