БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ «ОМСКИЙ ЦЕНТР КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ И ТЕХНИЧЕСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ»

Новости

24
мар
2021

Особенности установления кадастровой стоимости в размере рыночной

(ст.22.1 Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ (ред. от 31.07.2020)«О государственной кадастровой оценке» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2021))

 

Лица, которые вправе подать заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости:

  • юридические и физические лица, обладающие правом собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, а также иные лица, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности ст. 48, 264, 265 ГК РФ;
  • органы государственной власти, органы местного самоуправления, действующие от имени соответствующего публично-правового образования (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 №28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости») в отношении объектов недвижимости в государственной или муниципальной собственности;
  • участник долевой собственности самостоятельно, независимо от согласия других сособственников (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 №28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости»);
  • арендаторы недвижимого имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, когда арендная плата исчисляется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 №28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» *).

 

 

 

* Если арендная плата за пользование имуществом, находящимся в собственности граждан и (или) юридических лиц, рассчитывается исходя из его кадастровой стоимости, арендатор вправе установить кадастровую стоимость в размере рыночной, когда согласие собственника на такой пересмотр выражено в договоре либо в иной письменной форме.


Вернуться к списку