Государственное предприятие Омской Области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства»

технический план

Перечень необходимых документов для подготовки технического плана на объект недвижимости для физических лиц:

  1. Паспорт.
  2. Технический паспорт (при наличии).
  3. Правоустанавливающие или правоподтверждающие документы на объект недвижимости (подлинник и ксерокопия).
  4. Декларация (при наличии).
  5. В случае перепланировки в жилом помещении, необходимо предоставить распоряжение, разрешающее перепланировку, акт приема в эксплуатацию перепланированного помещения, проект.
  6. Проект и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
  7. Кадастровую выписку из государственного кадастра недвижимости (далее ГКН) на земельный участок, на котором расположен объект в электронном виде (при наличии).
  8. Кадастровый план территории из ГКН, на которой расположен объект (при наличии).
  9. Кадастровую выписку из ГКН на здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства (при наличии).
  10. Имеющиеся правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на земельный участок;
  11. Распоряжение о присвоении адреса (на вновь возведенный объект недвижимости).
  12. Иные необходимые для выполнения работ документы.

 

Обращаем Ваше внимание, что согласно ст. 20 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ«О государственном кадастре недвижимости»:

  1. С заявлениями о кадастровом учете вправе обратиться указанные в частях 2 — 6настоящей статьи лица (далее также — заявители) или их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления. При этом от имени собственников помещений в многоквартирном доме с заявлением о кадастровом учете вправе обратиться также их представитель, уполномоченный на подачу такого заявления принятым в установленном федеральным законом порядке решением общего собрания указанных собственников; от имени собственников долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (если число этих собственников превышает пять) — представитель, уполномоченный на подачу такого заявления принятым в установленном федеральным законом порядке решением общего собрания этих собственников; от имени членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан — представитель, уполномоченный на подачу такого заявления принятым в установленном федеральным законом порядке решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения или решением собрания уполномоченных данного некоммерческого объединения.
  2. С заявлениями о постановке на учет объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые иные лица.
  3. С заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица. С заявлениями об учете изменений земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды (если соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет), вправе обратиться лица, обладающие этими земельными участками на указанном праве. (часть третья в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ).
  4. С заявлениями об учете частей объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или лица, в пользу которых установлены или устанавливаются ограничения (обременения) вещных прав на такие объекты недвижимости.
  5. С заявлением об учете адреса правообладателя объекта недвижимости вправе обратиться собственник такого объекта недвижимости. С заявлением об учете адреса правообладателя земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды (если соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет), вправе обратиться лицо, обладающее этим земельным участком на указанном праве. (часть пятая в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ).
  6. С заявлениями о снятии с учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости, с заявлениями о снятии с учета зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства также собственники земельных участков, на которых были расположены такие объекты недвижимости. С заявлениями о снятии с учета помещений вправе обратиться также собственники земельных участков, на которых были расположены соответствующие здания или сооружения, прекратившие существование.