БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ «ОМСКИЙ ЦЕНТР КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ И ТЕХНИЧЕСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ»

Новости

29
авг
2019

В целях совершенствования отдельных условий программы субсидирования принято постановление Правительства Российской Федерации от 28 марта 2019 г. № 339 «О внесении изменений в Правила предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и АО «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей».

Указанное постановление предусматривает:

 

  • субсидирование процентной ставки до уровня 6 процентов годовых по ипотечным (жилищным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, на весь срок действия кредита (займа);
  • субсидирование процентной ставки до уровня 5 процентов годовых по ипотечным (жилищным) кредитам (займам) на весь срок действия кредита (займа) для граждан Российской Федерации, проживающих на территории Дальневосточного федерального округа и приобретающих жилое помещение на указанной территории, при рождении у них начиная с 1 января 2019 г. второго ребенка и (или) последующих детей;
  • субсидирование процентной ставки по ипотечным (жилищным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации на приобретение жилых помещений и жилых помещений с земельным участком, расположенных в сельских поселениях на территории Дальневосточного федерального округа, как на первичном, так и на вторичном рынках жилья.
05
авг
2019

3 августа 2019 года в Омске проходил юбилейный 30-й Сибирский международный марафон. По традиции бюджетное учреждение Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» приняло участие в соревновании, выбрав как наиболее популярную дистанцию – 3 км, так и более серьезную – 10 км.

24
июл
2019

БУ «Омский центр КО и ТД» проведена государственная кадастровая оценка в отношении земельных участков, находящихся в составе земель водного и лесного фондов, земель промышленности и земель особо охраняемых территорий и объектов, по итогам которой подготовлены промежуточные отчетные документы.

08
май
2019

9 мая – это не только прекрасный весенний день, но и незабываемая, памятная дата — День Победы. Совсем мало осталось тех, кто имеет непосредственное отношение к этому празднику, кого лично можно поблагодарить за мирное небо над нашими головами. Одним из тружеников тыла Великой отечественной войны является старейший работник БТИ Повикалова Ольга Михайловна, которую 8 мая 2019 года посетили и поздравили с предстоящим праздником сотрудники бюджетного учреждения Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации». Несмотря на то, что этот праздник с каждым годом отдаляется от нас, мы никогда не должны забывать о тех героических и мужественных поступках, которые совершили наши предки во имя нашей свободы, чести и благополучной жизни.

08
май
2019

Дорогие ветераны и труженики тыла!

 

Поздравление с Днем Победы — лишь маленькая и скромная благодарность за смелость, отвагу и самопожертвование тем, кто познал ужасы войны. Желаем вам здоровья и долголетия, душевного тепла и заботы близких людей, обещаем сделать все, чтобы сохранить память о тех, кто мужественно шел к этой победе. Спасибо вам за мирное небо над нашими головами.

 

С праздником Великой Победы!

16
апр
2019

В текущем году Генеральная прокуратура Российской Федерации выступает организатором Международного молодежного конкурса социальной рекламы антикоррупционной направленности «Вместе против коррупции!».

 

Соорганизаторами конкурса являются компетентные органы государств — участников Межгосударственного совета по противодействию коррупции и БРИКС.

 

Прием работ будет осуществляться с 1 июня по 1 октября 2019 года на официальном сайте конкурса в информационно-коммуникационной сети «Интернет» по адресу: http://anticorruption.life в двух номинациях — социальный плакат и социальный видеоролик.

 

Правила проведения конкурса доступны на указанном сайте конкурса.

10
апр
2019

Директор и заместитель директора по вопросам кадастровой оценки бюджетного учреждения Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» успешно прошли обучение и итоговую аттестацию по программе профессиональной переподготовки «Государственная кадастровая оценка».

 

Актуальность прохождения указанной выше программы обусловлена кардинальными изменениями, произошедшими в законодательстве, регулирующем порядок проведения государственной кадастровой оценки на территории Российской Федерации.

 

В числе лекторов, проводивших обучение разработчики Методических указаний, по кадастровой оценке, кандидаты экономических, сельскохозяйственных и технических наук.

 

Сотрудники учреждения по итогам пройденного обучения приобрели актуальные, практически применимые знания и повысили компетенцию в следующих областях:

  • алгоритм государственной кадастровой оценки;
  • методы расчета;
  • особенности кадастровой оценки по видам объектов недвижимости;
  • специализированное программное обеспечение;
  • подготовка отчета об определении кадастровой стоимости;
  • рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости, в том числе практика работы комиссии.

 

В настоящее время обучение по программе профессиональной переподготовки «Государственная кадастровая оценка» проходят ведущие специалисты учреждения.

29
янв
2019

В соответствии с Методическими указаниями о государственной кадастровой оценке, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 12.05.2017 N 226, в качестве исходных данных для моделирования, а также для установления кадастровой стоимости возможно использовать результаты иных оценок — отчетов об определении рыночной стоимости объектов недвижимости (в том числе выполненных по заказу самих правообладателей данных объектов недвижимости), в целях повышения достоверности результатов определения кадастровой стоимости, с обязательной индексацией этих результатов на дату определения кадастровой стоимости.

 

Использование информации, содержащейся в отчетах о рыночной стоимости  объектов, способно положительно сказаться на качестве государственной кадастровой оценки, повысить предсказуемость результата государственной кадастровой оценки для правообладателей объектов недвижимости, снизить риски оспаривания, связанные с некорректными, по мнению правообладателей, результатами определения кадастровой стоимости.   

 

В связи с вышеуказанным, для целей повышения качества государственной кадастровой оценки и повышения достоверности результатов определения кадастровой стоимости бюджетное учреждение Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» (далее также – учреждение, БУ «Омский центр КО и ТД») сообщает об осуществлении учреждением приема рыночных отчетов от правообладателей объектов недвижимости.

 

При этом, учреждение обращает внимание, что использование результатов оценки рыночной стоимости объектов недвижимости, а также информации, указанной в отчетах, является правом, а не обязанностью БУ «Омский центр КО и ТД». Соответственно, все отчеты будут подлежать обязательному рассмотрению и анализу  специалистами учреждения, и при отсутствии оснований полагать, что отчет содержит ложные и (или) противоречивые  сведения, расчеты или выводы, содержащиеся в отчете данные будут учтены при проведении государственной кадастровой оценке.

 

О решении, принятом учреждением по результатам рассмотрения представленного отчета, заявитель будет проинформирован по истечении 10 рабочих дней с момента поступления  отчета в учреждение. Обращаем, внимание, что поскольку использование отчетов о рыночной стоимости не является, в соответствии с действующим законодательством, обязанностью для кадастрового оценщика, учреждение не обязано мотивировать причины учета или отказа в учете сведений, содержащихся в отчете о рыночной стоимости объекта недвижимости.

 

Как подать рыночный отчет?

 

При наличии отчёта об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества правообладатель — заказчик оценки (или его уполномоченное в установленном законом порядке лицо) может подать копию этого отчёта на бумажном носителе, заверенную исполнителем, или в электронном виде (ЭЦП) следующими способами:

 

1. Личным обращением в учреждение: г. Омск, ул. Краснофлотская,            д. 8, кабинет 9.

 

2. Почтовым отправлением в учреждение по адресу: 644024, г. Омск, ул. Краснофлотская, д. 8.

 

3. На электронную почту отдела кадастровой оценки учреждения:  kd_ocenka@list.ru

 

 

При подаче отчёта правообладателю необходимо сформировать сопроводительное письмо, содержащее в обязательном порядке следующие сведения:

  •  Наименование документа
  •  ФИО или наименование юридического лица заявителя, с указанием контактной информации
  •  Наименование объекта (-ов) недвижимости с указанием кадастрового номера
  •  Дата определения стоимости объекта недвижимости

 

В течение 10 рабочих дней учреждение проведёт проверку рыночного отчета, по результатам которой направит в адрес заявителя уведомление о принятии рыночного отчета в работу или об отказе в его принятии.

 

 

Дополнительно, БУ «Омский центр КО и ТД» гарантирует использование информации, содержащейся в представленных заявителями отчетах, исключительно для целей государственной кадастровой оценки и обязуется  не разглашать полученные персональные данные и сведения личного характера третьим лицам. 

23
янв
2019

Федеральным законом от 03.08.2018 N 303-ФЗ (ред. от 30.10.2018) "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах" с 01.01.2019 г. ставка НДС изменена с 18 на 20 процентов.

11
янв
2019

С 1 января 2019 года постановлением Правительства РФ от 24.12.2018 N 1653 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47» установлен порядок признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом.

 

Заключение для признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом можно заказать в БУ «Омский центр КО и ТД».

 

По всем вопросам обращаться к начальнику отдела энергетического аудита, проектирования и экспертиз Беляковой Светлане Валерьевне по адресу: г. Омск, ул. Краснофлотская, 8, кабина № 1, либо по телефону 8 (3812) 201-526.

 

Решение о признании садового дома жилым принимается органом местного самоуправления муниципального образования, в границах которого расположен садовый или жилой дом, на основании заключения, выдаваемого юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, являющимся членом СРО в области инженерных изысканий о соответствии дома требованиям Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".

 

В заявлении собственника в орган местного самоуправления муниципального образования, в границах которого расположен садовый или жилой дом, должен быть указан кадастровый номер дома, кадастровый номер земельного участка, на котором расположен дом, почтовый адрес или адрес электронной почты заявителя и способ направления решения по результатам рассмотрения заявления. К заявлению прикладываются выписка из ЕГРН в отношении дома, заключение по результатам обследования дома, нотариально удостоверенное согласие третьих лиц (если дом был обременен правами третьих лиц).