Что изменилось в «гаражной амнистии»?

1 октября 2023 г. вступил в силу Федеральный закон от 24 июля 2023 г. № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Законом предусмотрены следующие изменения:

✓ появилась возможность подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой предстоит образовать земельный участок под гаражом;

✓ доступно образование земельного участка под гаражом без согласия арендаторов исходного земельного участка, предоставленного в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора;

✓ комплексные кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, если образование таких земельных участков предусмотрено утвержденной схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории;

✓ исключена необходимость предоставления технического плана гаража, поставленного на государственный кадастровый учет;

✓ вид разрешенного использования земельного участка устанавливается при принятии решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка и решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории;

✓ исключение возможности отказа в принятии решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка, только на основании отсутствия в ЕГРЮЛ сведений о гаражном кооперативе.