Как провести межевание земельного участка?

Что такое межевание земельного участка и как оно проводится расскажет ведущий специалист сектора сбора и анализа рынка недвижимости Трубкина Татьяна Владимировна.

Что такое межевание земельного участка?

«Межевание — это работы по установлению границ земельного участка, их восстановлению и закреплению на местности, а также определению его местоположения и площади».

Какие бывают виды межевания?

«Межевание бывает нескольких видов: уточнение местоположения границ или площади земельного участка, образование земельного участка, которое в свою очередь делится на следующие подвиды: перераспределение, объединение, раздел и выдел. И еще одним видом межевания является исправление реестровых ошибок».

Как проводится межевание земельного участка?

«В первую очередь проводится геодезическая съемка на местности закрепленных границ. Осуществляется по ограждениям, временным межевым знакам, естественным границам либо по фактическому использованию участка. Далее происходит изучение и анализ правоустанавливающей документации, составление проекта межевого плана, согласование границ с заинтересованными лицами и правообладателями смежных земельных участков. Последний этап – это подготовка межевого плана в электронном формате XML, который потребуется для предоставления в МФЦ».

Какие документы нужны?

«Требования к документам предъявляются исходя из вида межевания. При уточнении границ обязательным документом является правоустанавливающий документ на земельный участок либо при его отсутствии необходимо получить распоряжение о предварительном предоставлении в собственность земельного участка. При образовании земельного участка потребуются схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории и распоряжение об утверждении схемы либо в отдельных случаях проект межевания земель».

Обращаем внимание, что на сайте Омского центра кадастровой оценки и технической документации можно заказать межевой план.

По всем вопросам можно проконсультироваться у наших специалистов по телефону: 8 (3812) 54-09-98.