Землеустроительная экспертиза

Землеустроительная экспертиза становится необходимой при возникновении и решении спорных ситуаций, связанных с недвижимым имуществом.

Судебные тяжбы по землеустройству практически всегда вызывают необходимость решения судами вопросов, требующих специальных знаний в области землеустройства, что неизбежно влечет проведение по делу судебной землеустроительной экспертизы. Разрешение судами споров о некачественной землеустроительной и кадастровой документации, некомпетентном выносе на место межей, неверном определение границ существующих земельных участков, споров о реальном разделе земельного участка, об определении порядка пользования, о восстановлении границ земельного участка невозможно без проведения судебной строительно-технической экспертизы (землеустроительной экспертизы).

Грамотное проведение земельной экспертизы напрямую определяет успешное исполнение решения суда.

Однако большая часть проводимых по гражданским и арбитражным делам судебных землеустроительных экспертиз не отвечают предъявляемым требованиям, поскольку зачастую выполняются некомпетентными лицами без специальных приборов, методы проведенных исследования при этом напрямую противоречат экспертным методикам и их научной основе. Как следствие грубейших нарушений при проведении судебных экспертиз земельных участков выступает отмена судебных решений как в кассационном порядке, так и в порядке надзора.

Землеустроительную экспертизу могут выполнять кадастровые инженеры, имеющие соответствующий аттестат кадастрового инженера, юридические лица, имеющие лицензию на осуществление геодезической деятельности (либо СРО). Однако каждый из них может отвечать на поставленные вопросы только в своей области. Если вопросы, поставленные перед экспертом, требуют познаний обоих специалистов, необходимо привлекать кадастрового инженера и лицензированную организацию. Полевые измерения проводятся, как правило, специальными геодезическими приборами (тахеометры, теодолиты, GPS оборудование), камеральная обработка выполняется также в специальных программах (MapInfo, AutoCAD).

Судебная землеустроительная экспертиза проводится по определению суда или арбитражного суда. При этом эксперт-землеустроитель в обязательном порядке предупреждается об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ за заведомо ложное заключение эксперта.

Мы оказываем полный спектр кадастровых и землеустроительных услуг и делаем это с высокой степенью профессионализма и надежности. На возникшие у вас вопросы вы можете получить ответы по телефону 8(3812)43-08-42, либо 8(3812)54-09-98.